Stadt Neustadt an der Aisch
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Bauplatzvoranfrage


Stand der Bauleitplanung
Der Bebauungsplan "Buchberg IV" war bereits in der ersten Stufe des Beteiligungsverfahrens. Es liegt
eine durchaus umfangreiche Reihe von behördlichen und privaten Stellungnahmen vor, die zwischen
Verwaltung, Architekt und den jeweiligen Fachstellen abgestimmt werden müssen. Anschließend muss
sich noch der Stadtrat mit einer Reihe von Entscheidungen befassen, die getroffen werden müssen.
Die Aufarbeitung erfolgt derzeit, im Herbst wird der Stadtrat mit der Planung befasst sein.

Nach wie vor Ziel ist es, einen Nahversorger in das Wohngebiet zu integrieren. Hierzu konnte mit einem
Betreiber ein Vorvertrag abgeschlossen werden.

Ein weiteres Gebiet ist der Bebauungsplan "Auf der Höhe III" am Nordwestende der Paracelsusstraße.
Für uns und den Stadtrat nicht vorhersehbar bildete sich vergangenes Jahr eine Gruppe von
Anwohnern in den angrenzenden Wohngebieten, die Einwendungen gegen die geplante Erweiterung
der Wohngebietsfläche erhoben. Dies wurde mit der bestehenden und künftigen Verkehrssituation
begründet. Um diesen Befürchtungen nachzugehen, wurden Verkehrszählungen durchgeführt und ein
Schallschutzgutachten in Auftrag gegeben. Der Stadtrat hatte nach Vorstellung des Gutachtens
beschlossen, das Bebauungsplanverfahren weiterzuführen.

Das Bebauungsplanverfahren "Klinger IV" hingegen wird auf absehbare Zeit nicht mehr weitergeführt.
Es sind einige Aspekte aufgetreten, die Planung und Realisierung dieser Wohn- und
Mischgebietsflächen deutlich erschweren würden. In diesem Bereich war aber ohnehin eine Teilfläche
für Geschosswohnungsbau vorgesehen gewesen, der Rest für Ein- /Zweifamilienhäuser.

Somit bezieht sich das weitere Reservierungsverfahren auf die beiden Gebiete "Buchberg IV" und "Auf der Höhe III".

Um eine Vormerkung erstellen zu können dürfen wir Sie höflich um Angabe Ihrer Daten bitten.




Bauplatzvoranfrage






Welches Baugebiet ist ihr Favorit?



Buchberg
Auf der Höhe III
Beide

Welche qm Größe bevorzugen Sie für Ihren Bauplatz? (Mehrfachnennung möglich)



500-550 qm
550-600 qm
600-700 qm
über 700 qm

Welchen Gebäudetyp bevorzugen Sie?



freistehendes Wohnhaus
Doppelhaus
Reihenhaus

Welches Geschosszahl bzw. Bauform favorisieren Sie?



Eingeschossiger "Bungalow"
Erdgeschoss plus ausgebautes Dachgeschoss
Zweigeschossig mit nicht ausbaubarem Dach

Haben Sie sich bereichts Gedanken zur Energieversorgung ihres neues Wohnhauses gemacht? Wenn ja, welche Energie wäre ihr Favorit?



Luft-Wärme-Pumpe
Erdwärmesonde
Nahwärmenetz
Passivhaus

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Datenschutz



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Abschließend möchten wir Sie noch darauf hinweisen, dass der Stadtrat die persönlichen
Voraussetzungen, die für den Erwerb eines Bauplatzes gegeben sein müssen, noch nicht festgelegt hat.
Sobald dieses Thema im Stadtrat beraten und beschlossen wurde, erhalten Sie weitere Nachricht!

Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung


Angela Trapp
E-Mail: mein-bauplatz@Neustadt-Aisch.de
Telefon: (0 91 61) 6 66 -24




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Marktplatz 5| 91413 Neustadt an der Aisch | Tel.: 09161 666-0| E-Mail: Kontakt
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