Bekanntmachung

Bebauungsplan Nr. 61 „Auf der Höhe III“

Öffentliche Auslegung vom 29.05.2026 bis 03.07.2026

01 Bebauungsplan Planblatt

02 Bebauungsplan Begründung

03 Karte Erfassung Naturraum

04 Karte Erfassung Eingriff

05 Karte Grünordnung und Vermeidung

06 Karte Ausgleichsmaßnahmen

07 Verkehrserhebung

08 Verkehrszählungen Fußgänger

09 Verkehrszählungen Kfz

10 Verkehrszählungen Radfahrer

11 Schallgutachten

12 Schallgutachten Aktualisierung

13 Verkehrskonzept Fortschreibung

14 Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung

15 Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung Aktualisierung

16 Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung Regenrückhaltebecken

17 Umweltbericht

18 Merkblatt Hecke

19 Sortenliste

20 Umweltbezogene Informationen

21 Datenschutz

22 Bekanntmachung Auslegung

Anlagen zum Verkehrskonzept (Fortschreibung)

Anlage 1 - Erläuterungsbericht mit Änderungen in gelb

Anlage 2 - Übersichtskarte

Anlage 3 - Untersuchungsraum

Anlage 4 - Zählstellenplan

Anlage 5 - Tagesverkehrsbelastung

Anlage 5.1 - Tagesverkehrsbelastung Fahrradverkehr

Anlage 5.2 - Tagesverkehrsbelastung Fußgänger

Anlage 6 - Knotenstrombelastung

Anlage 7 - Anlagen des ruhenden Verkehrs

Anlage 8 - Busliniennetz

Anlage 9 - Herkunftsverteilung des Klinikpersonals

Anlage 10 - Verkehrsrelevante Einrichtungen

Anlage 11 - Unfalldaten

Anlage 12 - Bauliche Entwicklung

Anlage 13 - Auszug aus dem BBP Nr. 61

Anlage 14 - BBP Nr. 68 + vBBP Nr. 79

Anlage 15 - Verkehrsrelevante Nutzungsänderungen

Anlage 16 - Stellplätze an der Klinik Bestand

Anlage 17 - Stellplätze an der Klinik Planung

Anlage 18 - Auszug aus dem BBP Nr. 71

Anlage 19 - Auszug aus dem FNP

Anlage 20 - Ermittlung Verkehrsaufkommen aus BBP Auf der Höhe III

Anlage 21 - Neuverkehr aus Nutzungsänderungen

Anlage 22 - Prognoseverkehrsentwicklung Fall 1 - mit Anbindung

Anlage 23 - Prognoseverkehrsentwicklung ohne Ostumgehung Fall 2 - ohne Anbindung

Anlage 24 - Belastungsquerschnitte

Anlage 25.1 - Kleinerlbacher Weg-West, Parkraumbewirtschaftung

Anlage 25.2 - Kleinerlbacher Weg-Ost, Parkraumbewirtschaftung

Anlage 26 - Kleinerlbacher Ortsstraße, Flächenanalyse

Anlage 27 - Kleinerlbacher Ortsstraße, Gehwegführung (ohne Grunderwerb)

Anlage 28 - Kleinerlbacher Ortsstraße, Gehwegführung (mit Grunderwerb)

Anlage 29.1 - Mühlgründlein-West, Parkraumbewirtschaftung und Schutzstreifen

Anlage 29.2 - Mühlgründlein-Mitte, Parkraumbewirtschaftung und Schutzstreifen

Anlage 29.3 - Mühlgründlein-Ost, Parkraumbewirtschaftung

Anlage 30 - Prognoseverkehrsentwicklung mit Ostumgehung

Anlage 31 - Ostanbindung an die B 8 (Lageplankonzept)

Anlage 32 - Ostanbindung an die B 8 (Höhenplankonzept)